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L'intervention d'un expert est importante lors de toute opération dans le secteur immobilier. Cependant, ce n'est pas une obligation au regard de la loi. Quelle est alors son importance ? Le présent article répond à cette interrogation.
L'intervention du notaire est nécessaire
Il est possible de réaliser une vente immobilière sans le notaire surtout que cette option est économique. Mais pour l'authentification de l'acte de vente, l'intervention du notaire est obligatoire. Il est un spécialiste du droit immobilier qui se charge des opérations immobilières. Grâce à son expertise, le compromis de vente est bien établi. Visitez le site pour l'explication du compromis de vente. Lorsque le notaire intervient, la vente est légale et ne peut faire l'objet d'aucune poursuite juridique. Et d'ailleurs, toute opération de vente immobilière assurée par un notaire est incontournable.
Les différentes obligations de ce spécialiste dans la vente immobilière
Les fonctions du notaire au cours d'une vente immobilière sont multiples. Il s'agit :
- Du contrôle de l'état civil des deux parties ;
- De l'établissement du compromis de vente ;
- Du contrôle du permis de construire ;
- Du contrôle de l'attestation des dommages-ouvrages ;
- De la vérification juridique du titre de propriété du bien à vendre ;
- De la signature de l'acte attestant la vente ;
Et d'aider le vendeur pour les démarches administratives.
De plus, le notaire se charge de la responsabilité pénale, disciplinaire et civile. Son intervention garantit la vente immobilière en toute sécurité.
Comment choisir un notaire du bien immobilier ?
En prenant en compte les différentes fonctions citées dans le précédent paragraphe, l'intervention du notaire est assez importante. Raison pour laquelle il faut choisir avec soin un expert qui maîtrise bien ce secteur. Pour cela, il faut prendre en compte ses qualifications. En plus, vous devriez considérer le nombre d'années d'expérience. Celui qui a fait de nombreuses années dans le secteur immobilier aura assez d'expériences. Et lors de certaines difficultés, il pourra user de son expertise. L'avis des autres clients est également favorable. Car il a déjà certainement fait ses preuves chez d'autres personnes.
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